Erstgespräch vereinbaren
100% kostenlos & unverbindlich
Für Käufer und Verkäufer mit Anspruch.
Exklusive Immobilien. Persönliche Beratung. Nachhaltige Werte.
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb setzen wir bei OBS Immobilien nicht auf Masse, sondern auf individuelle Beratung, Marktkenntnis und nachhaltige Ergebnisse. Ob stilvolles Eigenheim, Kapitalanlage oder exklusives Investment, wir begleiten Sie mit Erfahrung, einem ausgewählten Netzwerk und einem klaren Blick für langfristige Wertentwicklung. Viele unserer Immobilien werden diskret und noch vor der öffentlichen Vermarktung angeboten.
Familie Brandt aus Essen-Kettwig
Wir haben über ein Jahr nach dem richtigen Haus für unsere Familie gesucht und auf den üblichen Portalen kaum Passendes gefunden. OBS Immobilien hat uns nicht das nächstbeste Objekt vorgeschlagen, sondern genau zugehört und uns dann ein Haus gezeigt, das nie öffentlich inseriert war.
Erstgespräch vereinbaren
100% unverbindlich & kostenlos
Unser Ansatz
Jede Immobilie hat ihre Geschichte, jeder Käufer seine Vorstellungen. Deshalb arbeiten wir nicht nach Schema F, sondern hören zuerst zu. Wir analysieren den Markt, bewerten Objekte realistisch und begleiten Sie durch jeden Schritt des Prozesses, von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe. Diskret, verlässlich und immer auf Augenhöhe.
Michael S. aus Essen-Werden
Wir standen vor der Entscheidung, unser Grundstück zu verkaufen.
Mit OBS Immobilien hatten wir einen Partner an unserer Seite,
der den Markt genau kennt, seriöse Käufer findet und
für uns einen Preis erzielt hat, der unsere Erwartungen übertroffen hat.
01234567890123456789+
Objekte im Bestand
012345678901234567890123456789
Glückliche Kunden
0123456789+
Einzugesgebiete
01234567890123456789+
Kundenbewertungen
Lernen Sie unser Team kennen
Unsere Makler und unser Team zertifizierter Sach­ver­stän­di­ger vereinen Be­wer­tungs­kom­pe­tenz, Markterfahrung und persönliches Engagement.
Ozan Bektas
Geschäftsführer & Gründer
Als Geschäftsführer & Gründer steht Ozan Bektas für persönliche Beratung, klare Werte und langfristige Partnerschaften. Mit dem Fokus auf individuelle Lösungen begleitet er Kunden zuverlässig und auf Augenhöhe.
Patrick Wegener
Debeka Experte für Versicherungen
Patrick Wegener unterstützt Kunden dabei, passende Versicherungslösungen verständlich und transparent zu finden. Persönliche Betreuung und ehrliche Beratung stehen für ihn an erster Stelle.
Werde Teil unseres Teams
Jetzt bewerben!
Wir wachsen weiter und sind immer auf der Suche nach motivierten Menschen, die gemeinsam mit uns etwas bewegen möchten. Freu Dich auf ein modernes Arbeitsumfeld, echte Wertschätzung und ein starkes Team.
Wir haben die Lösung: 6 Gründe wieso Sie Ihre Immobilie mit uns verkaufen sollten
Warum Eigentümer aus dem Raum NRW sich für uns entscheiden: Sechs starke Argumente für einen stressfreien Immobilien Verkauf mit maximalem Ergebnis.
Schneller Verkauf ohne Wertverlust
Unsere strukturierte Vermarktungsstrategie und große Käuferkartei ermöglichen es uns, Immobilien deutlich schneller zu verkaufen als der Marktüblich. Während andere Makler oft mehrere Monate benötigen, erzielen wir in nur wenigen Wochen Ergebnisse, ohne Preisabschläge und mit maximalem Ertrag für Sie als Eigentümer.
Top-Preis & rechtssicherer Verkauf garantiert
Von der Wertermittlung bis zur Übergabe begleiten wir Sie mit maximaler Sicherheit. Alle Verträge und Schritte sind rechtlich geprüft, und unsere Verhandlungsstärke sorgt für einen Verkaufspreis, der über dem Durchschnitt liegt. So verkaufen Sie sorgenfrei, rechtssicher und mit einem finanziell optimalen Ergebnis.
100 % geprüfte Unterlagen für maximale Sicherheit
Wir kümmern uns um die Beschaffung, Prüfung und Aufbereitung aller relevanten Dokumente, von Grundbuchauszügen über Energieausweise bis zu Bauunterlagen. Dadurch vermeiden wir Verzögerungen im Verkaufsprozess und sorgen dafür, dass potenzielle Käufer sofort alle notwendigen Informationen erhalten und schnell eine Kaufentscheidung treffen können.
Versteckte Potenziale
clever nutzen
Unsere Experten prüfen Ihr Objekt auf bisher ungenutzte Möglichkeiten – etwa durch Optimierung der Wohnfläche, Nachrüstungen oder bauliche Anpassungen. So steigern wir nicht nur den Marktwert, sondern heben Chancen hervor, die anderen verborgen bleiben. Ergebnis: ein besserer Preis und ein noch attraktiveres Angebot.
Maximale Sichtbarkeit durch Inhouse-Marketing
Dank unseres Inhouse-Marketingteams präsentieren wir Ihre Immobilie professionell und aufmerksamkeitsstark – mit Fotos, Videos, 360°-Rundgängen, Drohnenaufnahmen und zielgerichteter Online-Werbung. Diese gebündelte Expertise sorgt für maximale Reichweite, hohe Sichtbarkeit und eine starke Positionierung auf allen relevanten Immobilienplattformen.
Gutes tun für Bärenstark e.V. Kinderintensivpflege
Mit jedem Verkauf unterstützen Sie automatisch Bärenstark e.V., eine Organisation für Kinder in der Intensivpflege. Ein Teil unserer Provision fließt direkt in lebenswichtige Projekte und Unterstützung für Familien, die Hilfe dringend benötigen. So verbindet Ihr Immobilienverkauf wirtschaftlichen Erfolg mit sozialer Verantwortung.
Erstgespräch vereinbaren
100% kostenlos & unverbindlich
4,8 von 5 Sternen
Vereinbaren Sie jetzt Ihr Erstgespräch – unverbindlich & kostenlos.
Mit unserer langjährigen Erfahrung, regionaler Marktkenntnis und zahlreichen erfolgreichen Verkäufen sind wir Ihr verlässlicher Partner.
Erstgespräch vereinbaren
100% kostenlos & unverbindlich
Häufig gestellte Fragen
Der Kauf einer Immobilie wirft oft viele Fragen auf. Wir möchten, dass Sie jederzeit Klarheit haben, vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen unserer Kunden.
Warum sehe ich bei OBS Objekte, die nirgendwo öffentlich inseriert sind?
Was kostet mich der Kauf einer Immobilie über OBS Immobilien?
Wie prüfen Sie eine Immobilie, bevor Sie sie mir vorschlagen?
Warum lohnt sich OBS sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren?
Wie kann ich sicher sein, dass ich nicht zu viel bezahle?
Ihr Ansprechpartner für die Bewertung und Vermittlung von Immobilien im Ruhrgebiet.
Menü
Rechtliches
Kontakt
Ozan Bektas
Geschäftsführer
+49 174 33 25 340Schloss Schellenberg Renteilichtung 1, 45134 Essenbektas@obs-immobilien.de
Wertermittlungs-Termin vereinbaren
100% kostenlos & unverbindlich
OBS Immobilien | Immobilienmakler – Alle Rechte vorbehalten
Diese Website ist nicht Teil der Facebook-Website oder von Facebook Inc. Darüber hinaus wird diese Website in keiner Weise von Facebook unterstützt. Facebook ist eine Marke von Facebook, Inc. Wir verwenden auf dieser Website Remarketing-Pixel/Cookies von Google, um erneut mit den Besuchern unserer Website zu kommunizieren und sicherzustellen, dass wir sie in Zukunft mit relevanten Nachrichten und Informationen erreichen können. Google schaltet unsere Anzeigen auf Websites Dritter im Internet, um unsere Botschaft zu kommunizieren und die richtigen Personen zu erreichen, die in der Vergangenheit Interesse an unseren Informationen gezeigt haben.