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FÜR MENSCHEN, DIE ZUHAUSE ALT WERDEN MÖCHTEN – NICHT IM HEIM.
Zuhause alt werden.
Ein Leben lang in den eigenen vier Wänden.
Auch im Alter möchten Sie sicher am liebsten in Ihrem vertrauten Zuhause bleiben. Doch mit den Jahren wird nicht nur das Geld oft knapper, auch die täglichen Aufgaben werden zunehmend zur Belastung. Einkäufe erledigen, Reparaturen organisieren, Rechnungen und Anträge bearbeiten oder einen Pflegedienst finden und koordinieren: All das kostet Sie Kraft, Zeit und manchmal auch Nerven.

Wenn dann noch steigende Pflegekosten oder notwendige Arbeiten am Haus hinzukommen, scheint ein Umzug plötzlich unausweichlich. Dabei steckt das benötigte Kapital häufig genau dort, wo Sie am liebsten bleiben möchten: in Ihren eigenen vier Wänden.


Mit einem notariell eingetragenen lebenslangen Wohnrecht sichern Sie sich beides: finanzielle Freiheit und die Sicherheit, weiterhin in Ihrem Zuhause leben zu können. Gleichzeitig entlasten wir Sie im Alltag, von Erhalt und Instandhaltung Ihrer Immobilie über organisatorische Aufgaben und Papierkram bis hin zur Koordination von Pflege und Unterstützung.

Familie Kantwill aus Essen-Burgaltendorf
„Unser Haus zu verkaufen kam für uns lange nicht infrage. Zu groß war die Sorge, im Alter ausziehen oder irgendwann in ein Pflegeheim ziehen zu müssen. Schließlich haben wir uns dieses Zuhause nicht über Jahrzehnte aufgebaut, um es später aufgeben zu müssen. Unser Wunsch war immer, hier alt zu werden. OBS Immobilien hat uns gezeigt, dass es auch anders geht. Unser lebenslanges Wohnrecht ist notariell abgesichert und im Grundbuch eingetragen. So leben wir weiterhin genau dort, wo wir seit über 30 Jahren zu Hause sind. Um Haus und Garten kümmert sich OBS Immobilien. Wir müssen nicht mehr alles allein organisieren und können unser Leben in unserem Zuhause einfach genießen.“
Sie möchten in Ihrem Zuhause bleiben doch diese Sorgen kennen Sie?
Ihr Vermögen steckt
im Haus fest …
Ihre Immobilie ist viel wert, doch davon können Sie sich im Alltag nichts kaufen. Die Rente ist knapper als gedacht, Wünsche und Pläne bleiben liegen. Ein klassischer Verkauf würde Kapital freisetzen, doch dann müssten Sie Ihr Zuhause verlassen. Genau vor dieser Entscheidung stehen viele Eigentümer und schieben sie jahrelang auf.
Ihr Haus wird langsam
zur Last …
Reparaturen, Instandhaltung, Garten, Behördengänge, was früher selbstverständlich war, kostet heute Kraft. Kleine Mängel bleiben liegen, größere Renovierungen werden aufgeschoben, und mit jedem Jahr verliert die Immobilie an Wert. Gleichzeitig wächst die Sorge: Wer kümmert sich um all das, wenn ich es nicht mehr kann?
Sie haben Angst, Ihr Haus im Alter zu verlieren …
Was passiert, wenn die Pflege teurer wird, das Geld nicht reicht oder Angehörige zum Verkauf drängen? Viele Menschen fürchten, ihre vertrauten vier Wände unfreiwillig aufgeben zu müssen, ausgerechnet in der Lebensphase, in der Vertrautheit und Sicherheit am wichtigsten sind.
Die Lösung: Ihr Lebenslanges Wohnrecht
Mit einem notariell eingetragenen lebenslangen Wohnrecht verbinden Sie das Beste aus zwei Welten: finanzielle Sicherheit heute und Ihr Zuhause für den Rest Ihres Lebens.
Lebenslag zuhause wohnen
Ihr Wohnrecht wird notariell beurkundet und in Abteilung II des Grundbuchs eingetragen. Damit ist es rechtlich verankert: Es gilt bis an Ihr Lebensende, kann Ihnen niemals entzogen werden und bleibt auch beim Weiterverkauf der Immobilie bestehen. Ihr Zuhause bleibt Ihr Zuhause.
Finanzieller Freiraum im Alter
Anstatt Ihr Vermögen ins Haus zu investieren, verfügen Sie bereits heute über den Wert Ihrer Immobilie. Ob mehr Spielraum zur Rente, Absicherung der Pflege oder Unterstützung Ihrer Familie zu Lebzeiten – Sie entscheiden, was Ihnen wichtig ist, ohne dafür ausziehen zu müssen.
Keine Lasten mit dem Haus
Erhalt, Instandhaltung, Renovierungen – nach dem Verkauf übernehmen wir die Verantwortung für Ihre Immobilie. Ihr Zuhause bleibt in bestem Zustand, ohne dass Sie sich um Handwerker, Kosten oder die Organisation kümmern müssen. Sie wohnen weiterhin, wir kümmern uns um den Rest.
Tägliche Unterstützung für Sie
Wir sind auch über die Immobilie hinaus für Sie da: von der Koordination der passenden Pflege über Einkäufe bis zu Behördengängen und den kleinen Handgriffen. Unser Ziel: Sie genießen das Leben in Ihren vier Wänden, selbstbestimmt, sicher und so lange wie es Ihnen möglich ist.
Fairer Preis durch Wertanalyse
Unsere zertifizierten Sachverständigen ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie – fundiert, transparent und kostenlos. So wissen Sie ganz genau, was Ihr Zuhause wert ist, und erhalten ein faires Angebot, das Sie in aller Ruhe und ohne jeden Zeitdruck prüfen können.
Rechtssicherheit von Beginn
Alle Verträge sind rechtlich geprüft, jede Vereinbarung wird von einem unabhängigen Notar beurkundet. Wir erklären Ihnen jeden Schritt verständlich, auf Wunsch auch gemeinsam mit Ihren Angehörigen oder mit Ihrem Rechtsbeistand. So entscheiden Sie mit einem rundum guten Gefühl.
Ihr Weg zum lebenslangen Wohnrecht – in 6 einfachen Schritten.
Von Ihrem ersten Gespräch bis zum Eintrag im Grundbuch, transparent, verständlich und ganz ohne Zeitdruck begleiten wir Sie durch jeden einzelnen Schritt.
Schritt 1:
Persönliches Erstgespräch
Wir lernen Sie, Ihre Wünsche und Ihre persönliche Situation kennen. Gemeinsam besprechen wir, was Ihnen wichtig ist und welche Unterstützung Sie sich für die Zukunft wünschen.
Schritt 2:
Besichtigung Ihrer Immobilie
Wir schauen uns Ihre Immobilie persönlich an und verschaffen uns einen Überblick über das Haus, das Grundstück und den aktuellen Zustand. Dabei können Sie uns alle Fragen stellen, die Ihnen auf dem Herzen liegen.
Schritt 3:
Professionelle Wertermittlung
Auf Grundlage der Besichtigung und der relevanten Unterlagen ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie. Alle Faktoren und Berechnungen erläutern wir Ihnen verständlich und transparent.
Schritt 4:
Ihr persönliches Konzept
Sie erhalten eine individuell auf Ihre Situation abgestimmte Lösung. Darin werden das lebenslange Wohnrecht, die finanziellen Rahmenbedingungen und die gewünschten Leistungen rund um Immobilie, Alltag und Unterstützung klar festgehalten.
Schritt 5:
Notarielle Absicherung
Wenn für Sie alles passt, wird die Vereinbarung notariell beurkundet. Sie erhalten ausreichend Zeit, die Unterlagen zu prüfen und offene Fragen mit dem Notar oder einer eigenen rechtlichen Beratung zu klären.
Schritt 6:
Eintragung ins Grundbuch und Sie bleiben zu Hause
Ihr lebenslanges Wohnrecht wird im Grundbuch eingetragen. Sie wohnen weiterhin in Ihrem vertrauten Zuhause, während wir die vereinbarten Aufgaben und Unterstützungsleistungen übernehmen. So können Sie Ihr Leben zu Hause mit mehr Sicherheit und weniger Belastung genießen.
Lassen Sie uns gemeinsam dafür sorgen, dass Sie sich zuhause immer sicher und gut aufgehoben fühlen.
Wir sind für Sie da! Heute, morgen und ein Leben lang. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Erstgespräch, unverbindlich, kostenlos und ganz in Ruhe.
Häufig gestellte Fragen
Das lebenslange Wohnrecht wirft verständlicherweise viele Fragen auf. Wir möchten, dass Sie jederzeit Klarheit haben, vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen.
Was genau ist ein lebenslanges Wohnrecht?
Wie sicher ist mein Wohnrecht wirklich?
Für wen eignet sich der Verkauf mit Wohnrecht?
Kann das Wohnrecht auch für meinen Partner eingetragen werden?
Wer kümmert sich nach dem Verkauf um Haus und Garten?
Was passiert, wenn ich pflegebedürftig werde?
Was kostet mich die Beratung?
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